ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про встановлення права узуфрукта комунального майна

Розглянувши лист комунального некомерційного підприємства «Старокостянтинівська багатопрофільна лікарня» Старокостянтинівської міської ради, який зареєстрований у виконавчому комітеті міської ради  21 квітня 2026 року за № 62/2315-30/2026, відповідно до статей 172, 327 Цивільного кодексу України, Закону України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2025 року № 1103 та керуючись пунктом 30 частини першої статті 26, статтями 59, 60, 60¹ Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Встановити безстроково право узуфрукта комунального майна (передати у безоплатне володіння і користування) для комунального некомерційного підприємства «Старокостянтинівська багатопрофільна лікарня» Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області (код ЄДРПОУ: 02004479) (далі – Узуфруктарій) на нерухоме майно комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади (далі – майно), а саме:

частину нежитлової будівлі загальною площею 382,6 кв. м, до складу якої входять приміщення (№ 1-1 площею 32,5 кв. м, № 1-2 площею 16,8 кв. м, № 1-3  площею 41,8 кв. м, № 1-4 площею 171,0 кв. м, № 1-5 площею 42,5 кв. м,  № І площею 12,4 кв. м, № ІІ площею 13,0 кв. м, № ІІІ площею 3,5 кв. м,  № ІV площею 3,4 кв. м, № V площею 23,4 кв. м, № VI площею 2,0 кв. м, № VII площею 14,9 кв. м, № VIII площею 5,3 кв. м), яка розташована за адресою: вул. Острозького, будинок 22, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2244365768108.

2. Встановити цільове призначення використання майна на праві узуфрукта комунального майна – для розміщення Центру ментального (психічного) здоров’я комунального некомерційного підприємства «Старокостянтинівська багатопрофільна лікарня» Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області.
3. Встановити для Узуфруктарія умови володіння і користування майном на праві узуфрукта комунального майна:

1) крім права володіння і користування комунальним майном, Узуфруктарію належить право отримання плодів, продукції і доходів від користування таким майном;

2) Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням, визначеного цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, за власний рахунок проводити його поточний ремонт, капітальний ремонт проводити за попередньою письмовою згодою уповноваженого органу місцевого самоврядування;

3) Узуфруктарій має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.

4. Встановити, що узуфрукт комунального майна припиняється у разі:

1) загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;

2) прийняття Старокостянтинівською міською радою рішення про припинення узуфрукта комунального майна, встановленого безстроково;

3) припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду.

5. Комунальному некомерційному підприємству «Старокостянтинівська багатопрофільна лікарня» Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області (Володимир КАБИШ):

1) відобразити на балансі підприємства вищезазначене майно відповідно до нормативно-правових актів у сфері бухгалтерського обліку;

2) забезпечити державну реєстрацію, в установленому законом порядку, права узуфрукта комунального майна на майно, зазначене в пункті 1 цього рішення.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                  №___

м. Старокостянтинів

Про приватизацію житла за

адресою: АДРЕСА

Розглянувши заяву, яка зареєстрована в центрі надання адміністративних послуг виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради 19 березня 2026 року за № 385/11-01/2026, наймача ОСОБА про приватизацію житлового приміщення в гуртожитку за адресою: АДРЕСА, на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», згідно з Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, враховуючи пропозиції громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради від 22 квітня 2026 року, керуючись статтями 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Передати житлове приміщення в гуртожитку за адресою: АДРЕСА ОСОБІ в приватну власність.
2. Відділу комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (Наталія РИМАР) протягом місяця здійснити розрахунок площі житлового приміщення в гуртожитку, що приватизується безоплатно, та оформити свідоцтво про право власності на житло.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Старокостянтинівської міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                  Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                  №___

м. Старокостянтинів

Про приватизацію житла за

адресою: АДРЕСА

Розглянувши заяву, яка зареєстрована в центрі надання адміністративних послуг виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради 10 квітня 2026 року за № 496/11-01/2026, наймача ОСОБА 1 про приватизацію житлового приміщення в гуртожитку за адресою: АДРЕСА, на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», згідно з Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року  № 396, враховуючи пропозиції громадської комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради від 22 квітня 2026 року, керуючись статтями 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Передати житлове приміщення в гуртожитку за адресою: АДРЕСА ОСОБІ 1 та його дружині – ОСОБІ 2 в приватну спільну часткову власність.
2. Відділу комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (Наталія РИМАР) протягом місяця здійснити розрахунок площі житлового приміщення в гуртожитку, що приватизується безоплатно, та оформити свідоцтво про право власності на житло.
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Старокостянтинівської міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                   Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про продовження договору оренди нерухомого майна з Старокостянтинівською міською організацією Товариства Червоного Хреста України без проведення аукціону

Розглянувши лист Старокостянтинівської міської організації Товариства Червоного Хреста України, який зареєстрований у виконавчому комітеті міської ради 14 квітня 2026 року за № 63/2154-14/2026, відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», рішення 3-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 26 лютого 2021 року № 46/3/VIII «Про надання повноважень щодо оренди комунального майна Старокостянтинівської міської територіальної громади (крім землі)», керуючись статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Продовжити з Старокостянтинівською міською організацією Товариства Червоного Хреста України договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, від 01 червня 2023 року № 02-04/6/П-2023, предметом якого є оренда нежитлових приміщень загальною площею 99,19 кв. м за адресою: вул. Острозького 28, м. Старокостянтинів, на період до 01 червня 2027 року без проведення аукціону.

2. Доручити відділу комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (Наталія РИМАР) підготувати додаткову угоду   про   продовження  договору   оренди   нерухомого  майна   комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади та надати її на підпис міському голові.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з  питань діяльності виконавчих органів  Старокостянтинівської  міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про передачу в користування на умовах оренди гідротехнічної споруди для цілей аквакультури

Розглянувши заяву ЛЕТЮКА Назара Анатолійовича, яка зареєстрована у виконавчому комітеті міської ради 07 квітня 2026 року за № Л-656, відповідно до статті 14¹  Закону України «Про аквакультуру», частини другої статті 327 Цивільного кодексу України, абзацу шостого частини першої статті 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», частини третьої розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державного регулювання в галузі рибного господарства, збереження та раціонального використання водних біоресурсів та сфері аквакультури», Порядку надання в користування на умовах оренди гідротехнічних споруд для цілей  аквакультури, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 листопада 2023 року № 1151, рішення Старокостянтинівської міської ради  від 31 жовтня 2025 року № 3/36/VIII «Про взяття на облік безхазяйних гідротехнічних споруд, які розташовані на території Старокостянтинівської міської територіальної громади», керуючись статтями 25, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Передати ЛЕТЮКУ Назару Анатолійовичу, який є орендарем земельної ділянки під водним об’єктом (ставком) площею 7,9039 га з кадастровим номером 6824280400:05:010:0028, в користування на умовах оренди гідротехнічну споруду для цілей аквакультури, що розташована за межами села Лажева Хмельницького району Хмельницької області.

2. Встановити, що розмір річної орендної плати за користування на умовах оренди гідротехнічною спорудою для цілей аквакультури становить 10 відсотків від розміру орендної плати за користування земельною ділянкою згідно договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 січня 2023 року за № 49146217.

3. Визначити, що строк дії договору користування на умовах оренди гідротехнічною спорудою для цілей аквакультури не може перевищувати строк дії договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.

4. Доручити відділу комунального майна виконавчого комітету міської ради (Наталія РИМАР) підготувати договір користування на умовах оренди гідротехнічною спорудою для цілей аквакультури та надати його на підпис міському голові.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про внесення змін до рішення міської ради від 28 травня 2021 року № 21/5/VIII

З метою врегулювання правових відносин, пов’язаних з передачею в оренду майна, що перебуває в комунальній власності, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 12 серпня 2020 року № 820 «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна», постанови Кабінету Міністрів України від 17 грудня 2025 року № 1671 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо оренди державного майна», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести до примірного договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, затвердженого рішенням міської ради від 28 травня 2021 року № 21/5/VIII «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Старокостянтинівської міської територіальної громади (крім землі)» (із змінами, внесеними рішенням Старокостянтинівської міської ради від 05 червня 2024 року № 41/23/VIII «Про внесення змін до рішення міської ради від 28 травня 2021 року № 21/5/VIII»), такі зміни:

пункт 3.4 викласти в редакції:

«3.4. Коригування орендної плати, визначеної за результатами аукціону або встановленої на підставі Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно Старокостянтинівської міської територіальної громади та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням Старокостянтинівської міської ради від 17 грудня 2021 року № 19/8/VIII, на індекс інфляції здійснюється щомісяця».

2. Умови, які визначені в договорах, предметом яких є оренда майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, та укладені до набрання чинності цим рішенням, залишаються незмінними до продовження діючих договорів.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про  включення об’єктів нерухомого майна до Переліку першого типу об’єктів комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади

З метою впорядкування організаційних питань, пов’язаних з передачею в оренду комунального майна, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, та керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

Включити об’єкти нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади до Переліку першого типу об’єктів оренди, які підлягають передачі в оренду на аукціоні, згідно з додатком.

Міський голова                                                                 Микола   МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про безоплатну передачу майна з комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади у державну власність

Розглянувши звернення командира в/ч, яке зареєстроване у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради 04 березня року 2026 року за № 63/1325-23/2026, з метою надання своєчасної допомоги у виконанні завдань та задля потреб Збройних Сил України у захисті населення та території, відповідно до статті  6 Закону України «Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану» та керуючись пунктом 51 частини першої статті  26, статтями 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Безоплатно передати майно, що перебуває на балансі комунальної установи «Аварійно-рятувальна служба Старокостянтинівської міської ради», з комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади в державну власність в особі військової частини згідно з додатком.

2. Здійснити передачу майна, зазначеного в пункті 1 цього рішення, за актом приймання-передачі, який доручити підписати міському голові.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                   Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про внесення змін до рішення виконавчого комітету міської ради від 29 лютого 2024 року № 73  

У зв’язку із кадровими змінами у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради та керуючись статтями 29, 40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

Внести до рішення виконавчого комітету міської ради від 29 лютого 2024 року № 73 «Про утворення постійно діючої комісії виконавчого комітету міської ради з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Старокостянтинівської міської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна» зміни, виклавши додаток 1 до нього в новій редакції (додається).

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про продовження договору оренди нерухомого майна з громадською організацією «Учасники АТО міста Старокостянтинова» без проведення аукціону

Розглянувши лист громадської організації «Учасники АТО міста Старокостянтинова», який зареєстрований у виконавчому комітеті міської ради 02 квітня 2026 року за № 63/1950-14/2026, відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», рішення 3-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 26 лютого 2021 року № 46/3/VIII «Про надання повноважень щодо оренди комунального майна Старокостянтинівської міської територіальної громади (крім землі)», керуючись статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Продовжити з громадською організацією «Учасники АТО міста Старокостянтинова» договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, від 01 травня 2025 року № 02-04/2/П-2025, предметом якого є оренда гаража № 6 площею 23,3 кв. м, за адресою: вул. Острозького 28, м. Старокостянтинів, на період до 30 квітня 2027 року без проведення аукціону.

2. Доручити відділу комунального майна виконавчого комітету міської ради (Наталія РИМАР) підготувати додаткову угоду про продовження договору оренди нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади та надати її на підпис міському голові.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з  питань діяльності виконавчих органів  Старокостянтинівської  міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК