ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про встановлення права узуфрукта комунального майна

З метою впорядкування відносин у сфері управління комунальним майном Старокостянтинівської міської територіальної громади, враховуючи лист управління містобудування, архітектури та капітального будівництва виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 21 вересня 2026 року за № 37/22-2285/2026, відповідно до статтей 172, 327 Цивільного кодексу України, Закону України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2025 року № 1103 та керуючись пунктом 30 частини першої статті 26, статтями 59, 60, 60¹ Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Встановити безстроково право узуфрукта комунального майна (передати у безоплатне володіння і користування) для виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (код ЄДРПОУ: 04060766) (далі – Узуфруктарій) на нерухоме майно комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади (далі – майно), а саме:

житловий будинок, який розташований за адресою: вулиця Шкільна, будинок 1/1, с. Веснянка, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3101210968040, загальною площею 390,1 м²;

будівля, яка розташована за адресою: вулиця Центральна, будинок 17, с. Пашківці, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3045183968040, загальною площею 181,2 м²;

будівля, яка розташована за адресою: вулиця Центральна, будинок 17, с. Пашківці, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3045223268040, загальною площею 49,5 м²;

будівля, яка розташована за адресою: вулиця Центральна, будинок 17, с. Пашківці, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3045249568040, загальною площею 2,8 м².

2. Встановити цільове призначення використання майна на праві узуфрукта комунального майна:

для об’єкта визначеного абзацом другим пункту 1 цього рішення –  для постійного або тимчасового проживання громадян;

для об’єктів визначених абзацами третім, четвертим, п’ятим пункту 1 цього рішення –  для забезпечення діяльності Узуфруктарія.

3. Встановити для Узуфруктарія умови володіння і користування майном на праві узуфрукта комунального майна:

1) крім права володіння і користування комунальним майном, Узуфруктарію належить право отримання плодів, продукції і доходів від користування таким майном;

2) Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням, визначеного цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, за власний рахунок проводити його поточний ремонт, капітальний ремонт проводити за попередньою письмовою згодою уповноваженого органу місцевого самоврядування;

3) Узуфруктарій має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.

4. Відділу бухгалтерського обліку виконавчого комітету міської ради (Людмила АВРАМЕНКО) облікувати на балансі виконавчого комітету міської ради вищезазначене майно відповідно до нормативно-правових актів у сфері бухгалтерського обліку.

5. Встановити, що узуфрукт комунального майна припиняється у разі:

1) загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;

2) прийняття Старокостянтинівською міською радою рішення про припинення узуфрукта комунального майна, встановленого безстроково;

3) припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду.

6. Узуфруктарію забезпечити державну реєстрацію, в установленому законом порядку, права узуфрукта комунального майна на майно, зазначене в пункті 1 цього рішення.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про  включення об’єктів нерухомого майна до Переліку першого та другого типу об’єктів комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади

З метою впорядкування організаційних питань, пов’язаних з передачею в оренду комунального майна, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483, та керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Включити об’єкти нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади до Переліку першого типу об’єктів оренди, що підлягають передачі в оренду на аукціоні згідно з додатком 1.
2. Включити об’єкти нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади до Переліку другого типу об’єктів оренди, що підлягають передачі в оренду без аукціону згідно з додатком 2.

Міський голова                                                                 Микола   МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про приватизацію квартири за

адресою: АДРЕСА

На виконання рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 04 серпня 2026 року у справі № 683/735/26, враховуючи заяву, яка зареєстрована в центрі надання адміністративних послуг виконавчого комітету міської ради 08 вересня 2026 року за № 1525/11-01/2026, наймача ОСОБА 1 про приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА, відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, керуючись статтями 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Передати квартиру за адресою: АДРЕСА, ОСОБІ 1 та ОСОБІ 2 в приватну спільну часткову власність.

2. Відділу комунального майна виконавчого комітету міської ради (Наталія РИМАР) протягом місяця здійснити розрахунок площі квартири, що приватизується безоплатно, та оформити свідоцтво про право власності на житло.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Старокостянтинівської міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                   Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про  включення об’єктів до переліку окремого нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади

З метою оформлення права комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади на об’єкти нерухомого майна, відповідно до статті 327 Цивільного Кодексу України, враховуючи пропозиції постійно діючої комісії виконавчого комітету міської ради з інвентаризації об’єктів комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади від 19 травня 2026 року та керуючись статтями 25, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Включити до переліку окремого нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади об’єкти згідно з додатком.

2. Відділу комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (Наталія РИМАР) забезпечити оформлення права комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади на об’єкти нерухомого майна, визначені пунктом 1 цього рішення

Міський голова                                                                     Микола   МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про надання згоди на безоплатне

прийняття у комунальну власність

Старокостянтинівської міської

територіальної громади державного майна

У зв’язку з утворенням Старокостянтинівської міської територіальної громади, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 727-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Хмельницької області», статей 3, 4, 7 Закону України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності», постанови Кабінету Міністрів України від 29 серпня 2002 року № 1282 «Про затвердження Порядку вилучення і передачі військового майна Збройних Сил», враховуючи лист Головного управління капітальних вкладень Міністерства оборони України, який зареєстрований у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради 31 липня 2026 року за № 68/4403-16/2026, та керуючись пунктом 51 частини першої статті 26, частиною першою статті 59,  частиною другою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати згоду на безоплатне прийняття з державної власності в особі Міністерства оборони України (ЄДРПОУ 00034022) у комунальну власність Старокостянтинівської міської територіальної громади в особі Старокостянтинівської міської ради комплексу будівель військового містечка № 1 з реєстраційним номером об’єкта нерухомого майна 801325868108 (згідно інформації з Державного  реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна) загальною площею 292,9 кв. м, який розташований за адресою: вул. Варчука, 28, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область, та перебуває на балансовому обліку квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький.

 Нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 0,2064 га з кадастровим номером 6810800000:03:012:0196.

2. Встановити, що після безоплатного прийняття у комунальну власність Старокостянтинівська міська рада зобов’язується використовувати майно, визначене абзацом 1 пункту 1 цього рішення, за призначенням (для потреб Старокостянтинівської міської територіальної громади) і не відчужувати його у приватну власність.

  3. Визнати таким, що втратило чинність, рішення 40-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 04 червня 2014 року № 28 «Про надання згоди на безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста дитячого садочку-ясел, розташованого по вул. Миру, 1/16».

Міський голова                                                                Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про надання згоди на безоплатне

прийняття у комунальну власність

Старокостянтинівської міської

територіальної громади державного майна

У зв’язку з утворенням Старокостянтинівської міської територіальної громади, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 727-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Хмельницької області», статей 3, 4, 7 Закону України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності», постанови Кабінету Міністрів України від 29 серпня 2002 року № 1282 «Про затвердження Порядку вилучення і передачі військового майна Збройних Сил», враховуючи лист Головного управління капітальних вкладень Міністерства оборони України, який зареєстрований у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради 31 липня 2026 року за № 68/4403-16/2026, та керуючись пунктом 51 частини першої статті 26, частиною першою статті 59,  частиною другою статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати згоду на безоплатне прийняття з державної власності в особі Міністерства оборони України (ЄДРПОУ 00034022) у комунальну власність Старокостянтинівської міської територіальної громади в особі Старокостянтинівської міської ради будівлю гуртожитку № 40 військового містечка № 1 з реєстраційним номером об’єкта нерухомого майна 802516868108 (згідно інформації з Державного  реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна) загальною площею 765,5 кв. м, яка розташована за адресою: вул. Варчука, 28/4, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область, та перебуває на балансовому обліку квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький.

 Нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 0,6302 га з кадастровим номером 6810800000:03:012:0198.

2. Встановити, що після безоплатного прийняття у комунальну власність Старокостянтинівська міська рада зобов’язується використовувати майно, визначене абзацом 1 пункту 1 цього рішення, за призначенням (для потреб Старокостянтинівської міської територіальної громади) і не відчужувати його у приватну власність.

  3. Визнати таким, що втратило чинність, рішення 40-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 04 червня 2014 року № 29 «Про надання згоди на безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста гуртожитку, розташованого по вул. Миру, 1/40».

Міський голова                                                                Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

Про припинення права оперативного управління та встановлення права узуфрукта комунального майна

З метою впорядкування відносин у сфері управління комунальним майном Старокостянтинівської міської територіальної громади, розглянувши лист комунального закладу «Центр надання соціальних послуг» Старокостянтинівської міської ради, який зареєстрований у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради 11 травня 2026 року за № 56/2724-14/2026, відповідно до статей 172, 327 Цивільного кодексу України, Закону України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2025 року № 1103, та керуючись пунктом 30 частини першої статті 26, статтями 59, 60, 60¹ Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Припинити комунальному закладу «Центр надання соціальних послуг» Старокостянтинівської міської ради право оперативного управління на об’єкт нерухомого майна – нежитлову будівлю (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2244432768108), яка розташована за адресою: вул. Захисників України, 3, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область.
2. Встановити безстроково право узуфрукта комунального майна (передати у безоплатне володіння і користування) для комунального закладу «Центр надання соціальних послуг» Старокостянтинівської міської ради (код ЄДРПОУ: 34963473) (далі – Узуфруктарій) на нерухоме майно комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади (далі – майно), а саме:

нежитлову будівлю загальною площею 396,0 кв. м, яка розташована за адресою: вул. Захисників України, 3, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2244432768108;

нежитлову будівлю загальною площею 52,9 кв. м, яка розташована за адресою: вул. Захисників України, будинок 6/2, м. Старокостянтинів, Хмельницький район, Хмельницька область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3222805168040.

3. Встановити цільове призначення використання майна на праві узуфрукта комунального майна – для забезпечення діяльності Узуфруктарія.
4. Встановити для Узуфруктарія умови володіння і користування майном на праві узуфрукта комунального майна:

1) крім права володіння і користування комунальним майном, Узуфруктарію належить право отримання плодів, продукції і доходів від користування таким майном;

2) Узуфруктарій зобов’язаний використовувати комунальне майно згідно з цільовим призначенням, визначеного цим рішенням, утримувати передане на праві узуфрукта комунальне майно в належному стані, за власний рахунок проводити його поточний ремонт, капітальний ремонт проводити за попередньою письмовою згодою уповноваженого органу місцевого самоврядування;

3) Узуфруктарій має право вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою майну, щодо якого встановлено узуфрукт комунального майна.

5. Встановити, що узуфрукт комунального майна припиняється у разі:

1) загибелі або припинення існування майна, щодо якого встановлений узуфрукт комунального майна;

2) прийняття Старокостянтинівською міською радою рішення про припинення узуфрукта комунального майна, встановленого безстроково;

3) припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду.

6. Комунальному закладу «Центр надання соціальних послуг» Старокостянтинівської міської ради (Інна ПУРИК):

1) відобразити на балансі підприємства вищезазначене майно відповідно до нормативно-правових актів у сфері бухгалтерського обліку;

2) забезпечити державну реєстрацію, в установленому законом порядку, права узуфрукта комунального майна на майно, зазначене в пункті 2 цього рішення.

7. Внести зміни до рішення Старокостянтинівської міської ради від 05 червня 2024 року № 36/23/VIII «Про закріплення майна за територіальним центром соціального обслуговування (надання соціальних послуг) виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради на праві оперативного управління», а саме:

пункт 1 додатку «Перелік  майна, закріпленого за територіальним центром соціального обслуговування (надання соціальних послуг) виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради на праві оперативного управління» до зазначеного рішення виключити.

Міський голова                                                                       Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про продовження договору оренди нерухомого майна з комунальним закладом «Старокостянтинівський Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»» Старокостянтинівської міської ради без проведення аукціону

Розглянувши лист комунального закладу «Старокостянтинівський Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»» Старокостянтинівської міської ради, який зареєстрований у виконавчому комітеті Старокостянтинівської міської ради  10 вересня 2026 року за № 62/5121-14/2026, відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483,  постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», рішення 3-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 26 лютого 2021 року № 46/3/VIII «Про надання повноважень щодо оренди комунального майна Старокостянтинівської міської територіальної громади (крім землі)», керуючись статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Продовжити з комунальним закладом «Старокостянтинівський Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх»» Старокостянтинівської міської ради договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, від 18 травня 2026 року № 02-04/7, предметом якого є оренда приміщення спортивної зали площею 269,7 кв. м за адресою: вул. Вишневецького 2, м. Старокостянтинів, до 01 вересня 2027 року без проведення аукціону.

2. Доручити відділу комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради (Наталія РИМАР) підготувати додаткову угоду про продовження договору оренди нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади та надати її на підпис міському голові.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з  питань діяльності виконавчих органів  Старокостянтинівської  міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                  Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про виконання власних та делегованих повноважень відділом комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» протягом 2026 року

Заслухавши тимчасово виконувача обов’язків начальника відділу комунального майна виконавчого комітету міської ради Наталію РИМАР та керуючись підпунктом 1 пункту а статті 29, підпунктом 9 пункту б статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради  

ВИРІШИВ:

Інформацію про виконання власних та делегованих повноважень відділом комунального майна виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» протягом 2026 року взяти до відома.

Міський голова                                                                   Микола МЕЛЬНИЧУК

ПРОЄКТ

РІШЕННЯ

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МІСЬКОЇ РАДИ

___._______.2026                                                                                            №___

м. Старокостянтинів

Про оголошення аукціонів щодо передачі в оренду майна комунальної власності

З метою дотримання норм чинного законодавства України, відповідно до статей 6, 12 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483,   враховуючи рішення 3-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 26 лютого 2021 року № 46/3/VIII «Про надання повноважень щодо оренди комунального майна Старокостянтинівської міської територіальної громади (крім землі)», 38-ї сесії Старокостянтинівської міської ради від 09 січня 2026 року № 24/38/VIII «Про включення об’єктів нерухомого майна до Переліку першого типу та другого типу об’єктів комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади», керуючись статтями 29, 40, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Оголосити аукціон щодо передачі в оренду частини нежитлових приміщень харчоблоку Старокостянтинівського ліцею Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області імені Михайла Семеновича Рудяка, які розташовані за адресою: вул. Миру, буд. 14, м. Старокостянтинів Хмельницького району Хмельницької області, загальною площею 120,9 кв. м, та затвердити текст оголошення про передачу майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади в оренду на аукціоні для організації надання послуг харчування здобувачів освіти згідно з додатком 1.
2. Оголосити аукціон щодо передачі в оренду частини нежитлових приміщень харчоблоку Старокостянтинівського навчально-виховного комплексу «Спеціалізована школа І ступеня, гімназія» Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області імені Героя України Сергія Михайловича Бондарчука, які розташовані за адресою: вул. Ессенська, буд. 4, м. Старокостянтинів Хмельницького району Хмельницької області, загальною площею 231,6 кв. м, та затвердити текст оголошення про передачу майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади в оренду на аукціоні для організації надання послуг харчування здобувачів освіти згідно з додатком 2.
3. Відділу комунального майна виконавчого комітету міської ради (Наталія РИМАР) до 25 вересня 2026 року оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про передачу в оренду нерухомого майна комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Старокостянтинівської міської ради Миколу КОШИКА.

Міський голова                                                                   Микола МЕЛЬНИЧУК