З метою впорядкування орендної плати за землю, враховуючи фактичне функціональне використання орендованих земель у м. Старокостянтинові, розглянувши пропозиції постійної комісії міської ради з питань будівництва, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
вирішила:
1. Впорядкувати орендну плату за землю, передбачивши застосування під час розрахунку орендної плати за землю коефіцієнту кратності до розміру земельного податку, згідно додатку 1.
2. Встановити надбавку у розмірі 1 відсотка річної орендної ставки за земельну ділянку для землекористувачів, земельна ділянка яких розташована на вулицях, вказаних у додатку 2, за умови, якщо вона не перевищуватиме 12 відсотків її нормативної грошової оцінки
3. Установити наступне:
3.1 розрахунок орендної плати за землю виконує посадова особа відділу з питань регулювання земельних відносин виконавчого комітету міської ради;
3.2 орендна плата за землю вноситься щомісячно у строки та у порядку, визначеному договором оренди земельної ділянки;
3.3 у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди землі, справляється пеня у розмірі 0,5 відсотка несплаченої суми за кожний день прострочення;
3.4 обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії, а також відповідно до фактичного функціонального використання приміщень, будівель, споруд, розташованих на ній, про що орендар має вказати у своїй заяві (клопотанні) щодо передачі в оренду земельної ділянки;
3.5 розрахунок орендної плати за землю по відповідній земельній ділянці може бути проведений з пропорційним урахуванням різного функціонального призначення частин цієї земельної ділянки, якщо таке зазначено у відповідній землевпорядній документації або технічному паспорті будівлі, споруди;
3.6 після прийняття міською радою рішення щодо передачі земельної ділянки в оренду до оформлення права користування земельною ділянкою (державної реєстрації договору оренди землі) землекористувач зобов’язаний сплачувати плату за землю згідно договору резервування земельної ділянки , а документ, який свідчить про її плату, є невід’ємним додатком до договору оренди землі;
3.7 у разі зміни функціонального використання земельної ділянки або її частини (зміна функціонального використання приміщень, будівель, споруд) в межах цільового призначення земельної ділянки, визначеної договором оренди землі, орендар, не пізніше місячного терміну з моменту настання вказаної події, зобов’язаний надати в відділ з питань регулювання земельних відносин відповідні підтверджуючі документи для проведення уточнюючого розрахунку орендної плати за земельну ділянку;
3.8 орендарю, який протягом терміну, передбаченого у п. 2.7 цього рішення, не повідомив про зміну функціонального використання приміщень, будівель, споруд, розташованих на орендованій земельній ділянці, у тих випадках, коли орендна платна за землю має збільшитись, розрахунок орендної плати, з часу фактичної зміни функціонального використання, проводиться із застосування коефіцієнту кратності 12;
3.9 несплата орендної плати за землю громадянами протягом року, іншими платниками – протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками у разі, якщо земельна ділянка вільна від забудови;
3.10 під час розрахунку орендної плати за землю застосовується коефіцієнт 12для орендарів, які у термін, визначений відповідним рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі та/або не уклали договір оренди землі, за виключенням випадків, коли реєстрація договору оренди землі не була проведена не з вини орендаря;
3.11 під час розрахунку орендної плати за землю застосовується коефіцієнт кратності 12 для орендарів-юридичних осіб, платників податків та страхових внесків, які не зареєстровані у м. Старокостянтинів та/або які не сплачують податки та страхові внески у м. Старокостянтинів, за виключенням випадків, коли в оренду надаються земельні ділянки, на яких розташовані їх філії, дочірні підприємства або інші структурні підрозділи, які зареєстровані та сплачують податки та страхові внески у м.Старокостянтинів;
3.12 зобов’язати відділ з питань регулювання земельних відносин виконавчого комітету міської ради при підготовці проектів, договорів оренди землі передбачити усі умови передбачені цим рішенням.
4. У випадку, коли нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки змінюється згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, визначити міського голову особою, уповноваженою підписувати додаткові угоди до договорів оренди землі без прийняття міською радою відповідного рішення.
5. Рішення 27 сесії міської ради від 06.06.2008 року №23 «Про затвердження ставок орендної плати на землю», визнати таким, що втратило чинність.
6. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови Камінську В.К. та завідувача відділу з питань регулювання земельних відносин виконавчого комітету міської ради Тарасюк В.Я.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань будівництва, регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (голова комісії – Тарасюк В.Я.).
Міський голова Микола Мельничук
Поділитися
 додатки_ ріш_12.doc | [ ] |